Apartamento en venta en Gran Via de Les Corts Catalanes, 1176, Provençals del Poblenou

Reforma de diseño y vistas abiertas sobre Barcelona · Gran Via / Rambla Prim

Se vende oficina recién reformada como apartamento, situada en Gran Via de les Corts Catalanes, 1176 bis, esquina Rambla Prim.

Dispone de 67 m² construidos según Catastro, incluidos 11 m² de elementos comunes. El plano original indica una superficie de 51,55 m² y la escritura recoge 49,30 m².

Situada en una sexta planta —equivalente a una séptima altura por la existencia de entresuelo—, cuenta con amplios ventanales y vistas sobre Barcelona, con la Sagrada Família y el Tibidabo en el horizonte.

La distribución actual incluye salón-comedor, un dormitorio independiente, baño completo con ducha y mampara, y cocina equipada con frigorífico, lavavajillas, horno, microondas y placa vitrocerámica.

La reforma combina una elegante cocina en negro y madera, un frontal veteado, iluminación empotrada y suelo de acabado madera que aporta continuidad a las estancias. Cuenta con aire acondicionado.

El edificio dispone de conserje, cámaras de videovigilancia en las zonas comunes y tres ascensores, uno de ellos de gran capacidad, con parada en todas las plantas.

Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento en el sótano del mismo edificio por 140 €/mes, sujeta a disponibilidad y mediante contrato independiente. La plaza no está incluida en el precio de venta.

Actualmente figura como oficina y no dispone de cédula de habitabilidad. La comunidad ha aprobado impulsar el cambio de uso a vivienda, con actuaciones comunes previstas. El cambio de uso de esta unidad está pendiente de completar los trámites, obras y autorizaciones correspondientes. Se facilitará la documentación disponible y el detalle de los trámites y costes pendientes.

Precio: 365.000 €.

Venta directa de la propiedad. Abstenerse agencias e intermediarios. Visitas concertadas.