Piso en venta en Plaza Santa Teresa, Bagatza - San Vicente

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Barakaldo (Bizkaia).
La actual propietaria, señora de 74 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 300.000 € y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso de 80 m² construidos, situado en una quinta planta con ascensor en la Plaza Santa Teresa, en Barakaldo (Bizkaia), dentro de un edificio construido en 1970.

La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina y 1 baño completo con plato de ducha. Originalmente contaba con 3 dormitorios, pero se modificó su distribución para crear espacios más amplios y funcionales.

Uno de sus principales atractivos es su balcón con vistas a la plaza, al que se puede acceder tanto desde el salón como desde la cocina. La vivienda es exterior en todas sus estancias, excepto el baño, lo que favorece la entrada de luz natural y proporciona una agradable sensación de amplitud.

Dispone además de un armario-zapatero empotrado en el pasillo, que aporta un práctico espacio de almacenamiento.

El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la quinta planta. La propiedad no dispone de garaje ni trastero.

Su ubicación en la Plaza Santa Teresa permite disfrutar de una zona consolidada de Barakaldo, con supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, servicios sanitarios y transporte público en las proximidades, además de buenas comunicaciones con Bilbao y otros municipios del área metropolitana.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.