Casa adosada en venta en Carrer Torrent, Balaguer

Totcore Consultores Inmobiliarios presenta esta casa con acceso directo desde la calle Cuartel, en el casco histórico de Balaguer. Una oportunidad para inversores y compradores que buscan desarrollar un proyecto de vivienda a medida.

Características principales:

- 141 m² construidos según Catastro, distribuidos en tres plantas de 47 m².
- Parcela de 94 m² según Catastro.
- Planta baja y primera destinadas a vivienda; segunda planta destinada a almacén.
- Requiere rehabilitación integral con intervención estructural.
- Cédula de habitabilidad vigente.
- Libre de ocupantes. Actualmente no se permiten visitas interiores.

Ubicación, servicios y comunicaciones:

- Ayuntamiento y entorno comercial de la plaza Mercadal: aproximadamente 450 m.
- Farmacia de la plaza Mercadal: aproximadamente 450 m.
- Estación de autobuses: aproximadamente 650 m, con conexiones interurbanas hacia Lleida, Tàrrega y Barcelona, según servicio.
- Escola Àngel Guimerà: aproximadamente 700 m.
- CAP Balaguer: aproximadamente 800 m.
- Estación de tren FGC: aproximadamente 900 m, con las líneas RL1 y RL2 hacia Lleida y La Pobla de Segur.
- Comunicaciones por carretera mediante las vías C-12, C-13 y C-26.
- Centro histórico con comercio de proximidad e iniciativas de dinamización comercial.

Nuestro compromiso contigo:

En Totcore Consultores Inmobiliarios (AICAT 13822) te acompañamos durante todo el proceso de compra con un trato cercano, asesoría clara y atención personalizada.

- Podemos facilitar un estudio de rehabilitación para analizar las posibilidades de intervención y mejora del inmueble.
- Ofrecemos orientación sobre licencias de obra, trámites y documentación pertinente, según el alcance del proyecto.
- Las actuaciones estarán sujetas a viabilidad técnica, normativa urbanística y autorizaciones correspondientes.

Concerta tu visita con nosotros y descubre todas las posibilidades de esta vivienda.

*El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni posibles honorarios profesionales derivados de la transmisión del inmueble. Para mayor información, contacta con nuestros asesores.