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Espectacular Local Convertido a Vivienda en Esquina - 165 m² Útiles ¡Descubre tu nuevo hogar en esta excepcional vivienda ubicada en esquina! Se trata de un local completamente reformado y convertido en una moderna vivienda de 181 m² construidos y 165 m² útiles, que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad. Este inmueble bajo y exterior te ofrece la mejor conexión con la calle, con acceso directo. La distribución interior es perfecta para familias o personas que disfrutan del espacio. Cuenta con 3 dormitorios bien proporcionados, 2 baños — siendo uno de ellos especialmente destacable por su plato de ducha de generosas dimensiones— y un espectacular salón-comedor de gran tamaño, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina es amplia y funcional. Los acabados son de calidad: suelos de parquet en las estancias principales que aportan calidez y elegancia, mientras que en baños y cocina encontrarás resistente gres. Las ventanas de aluminio garantizan durabilidad y aislamiento, y la entrada cuenta con persiana motorizada para mayor seguridad y comodidad. El inmueble, construido en 1971 y en buen estado de conservación, posee clase energética D con un consumo de 78,00 kwh/m² año y clase de emisiones CO2 C (14,00 kgCO₂/m² año). Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter, amplitud y excelente ubicación. ¡No dejes pasar la ocasión de vivir en este singular inmueble! HONORARIOS DE LA AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO!!!