Piso en venta en Port

Descubre esta fantástica vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una excelente zona de Badalona, entre las estaciones de metro de Sant Roc y Gorg, con todos los servicios, comercios y transporte público a pocos minutos.

La vivienda se encuentra en una finca con ascensor e ITE superada, ofreciendo tranquilidad y seguridad. Su distribución ha sido optimizada para ganar amplitud y comodidad: originalmente contaba con tres habitaciones y actualmente dispone de dos, destacando un amplio dormitorio principal de matrimonio.

El salón-comedor, luminoso y funcional, tiene acceso a un balcón exterior, perfecto para disfrutar de luz natural durante todo el día. La cocina office ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día, además de contar con un lavadero independiente.

Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes desean un hogar cómodo, bien comunicado y listo para instalarse sin necesidad de reformas.

No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita.

PRECIO DE VENTA 210.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € (IVA incluido) APROX. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Agents Immobiliaris de Catalunya “AICAT 10073” y colegiado API nº A12493