Apartamento en venta en Port

Este luminoso piso de 113 m2 construidos es una oportunidad única en la costa catalana. Situado a pocos pasos del Puerto de Badalona y la playa, cuenta con una amplia terraza privada de 26 m2 orientada al sur que ofrece impresionantes vistas despejadas al mar. La vivienda dispone de tres habitaciones dobles, incluyendo una suite principal, así como dos baños completos equipados para su comodidad. El salón-comedor y el dormitorio principal tienen acceso directo a la espectacular terraza, lo que permite disfrutar del exterior desde el interior sin interrupciones. Además, incluye cocina independiente con zona de lavadero equipada para facilitar sus tareas diarias.

La propiedad se encuentra en excelente estado gracias a su construcción reciente (2005) e incorpora comodidades modernas como climatización por conductos y calefacción mediante radiadores eléctricos alimentados por gas natural. También está dotada con toldos automáticos, persianas motorizadas y armarios empotrados.

Formando parte de un edificio bien mantenido que ofrece zona comunitaria ideal para familias: piscina refrescante durante los meses cálidos y parque infantil seguro donde los más pequeños pueden jugar libremente bajo tu supervisión.

Incluye plaza de aparcamiento privado; además estarás rodeado por las tranquilas aguas del puerto deportivo, supermercados locales—facilitando tus compras cotidianas—y transporte público cercano hacia Barcelona vía estación Sant Adrià.

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Localización inmueble: Pasaje Mar d'Alborán
PVP: 555000
Estado inmueble: buena
Superfície construida: 113
Superfície útil: 99

Consumo de energía kwh/m3 Año: 85
Consumo Kg CO2/m3 año: 15
Número Cédula de habitabilidad: B00567326001

ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad.
Gastos de notaría y registro según arancel.

NO GRAN TENEDOR

Número de Registre AICAT 1254
Número API 2734

Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.
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*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El ITP es un 10% del precio de venta final.
Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta.
**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**