Casa o chalet en venta en Ausejo

Esta es una OPORTUNIDAD Fantástica para quienes buscan un Lienzo en Blanco con la Seguridad de tener ya la parte burocrática resuelta.

AUSEJO es un enclave estratégico en La Rioja, y un Chalet con estas Dimensiones Exteriores es un hallazgo poco común.

Aquí tienes un resumen de los puntos fuertes y lo que implica este proyecto:

💎 Lo más destacado de la propiedad

Espacio Exterior Privilegiado: Un JARDÍN de 160 m² es el tamaño ideal para crear diferentes ambientes: zona de Barbacoa, comedor de verano o incluso una Piscina Privada.

Vistas y Luz: La TERRAZA tipo Solárium de 30 m² es un Lujo Arquitectónico. Al ser un Chalet Independiente, la entrada de Luz Natural durante todo el día está Garantizada.

Ahorro de Tiempo y Estrés: Que la vivienda ya cuente con Licencia de obra y Proyecto de Reforma es una ventaja competitiva enorme. Te ahorras meses de trámites administrativos, esperas en el ayuntamiento y honorarios de redacción inicial del proyecto.

🏗️ El Potencial de la Reforma Integral
Al tratarse de una Reforma Total, no estás comprando los gustos de otra persona, sino la posibilidad de Personalizar cada detalle:

Eficiencia Energética: Puedes instalar sistemas modernos como Aerotermia o Suelo Radiante, que en casas antiguas son difíciles de implementar sin una obra de este calibre.

Distribución a Medida: ¿Prefieres una cocina abierta al salón o dormitorios con baño en suite? El proyecto existente ya marca un camino, pero siempre hay margen para pequeños ajustes de acabados y calidades.

Valor de Mercado: Comprar para Reformar suele ofrecer una Rentabilidad mayor a largo plazo. Una vez terminada, el valor del chalet será significativamente superior a la inversión total (compra + obra).

📍 Ubicación: Ausejo, La Rioja
Vivir en Ausejo ofrece la tranquilidad de un pueblo riojano con Vistas Espectaculares al Valle del Ebro, pero con la comodidad de estar a un paso de Logroño por la N-232 o la AP-68. Es Ideal tanto para primera vivienda como para una casa de vacaciones cerca de las mejores bodegas de la región.

Un consejo de experto: Solicita ver el proyecto arquitectónico actual. Te ayudará a visualizar la distribución propuesta y a calcular de forma más precisa el presupuesto de ejecución que necesitas para terminar la casa de tus sueños.

📞 Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.

ParaMÍ InmoGestión Inmobiliaria

Departamento Comercial – Logroño

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