Finca rústica en venta en Lugar Barrio Astigarraga, 12, Ataun

Se vende caserío tradicional ubicado en Ataun, en un entorno natural privilegiado del Goierri, con orientación sur y sol durante todo el día.
Es un inmueble sin protección históricapatrimonial.
La propiedad cuenta con aproximadamente 440 m² construidos distribuidos en tres plantas y una parcela de 970 m². Su ubicación, volumen edificatorio y configuración la convierten en una oportunidad singular para desarrollar un proyecto residencial de gran calidad.
La viabilidad urbanística para uso bifamiliar ha sido confirmada, permitiendo la creación de dos viviendas independientes dentro del mismo inmueble.
El caserío requiere rehabilitación integral completa, lo que ofrece la posibilidad de diseñar el proyecto desde cero y adaptarlo a las necesidades del comprador. Resulta especialmente interesante para dos familias, vivienda principal y segunda residencia, o para quienes buscan desarrollar un proyecto patrimonial en un entorno rural con identidad propia.
Características principales:
• Aproximadamente 440 m² construidos.
• Parcela de 970 m².
• Orientación sur.
• Posibilidad de vivienda bifamiliar.
• Entorno rural tranquilo y bien comunicado.
• Rehabilitación integral necesaria.
• Gran potencial para crear dos viviendas independientes de amplias dimensiones.
Situado a pocos minutos de los servicios del municipio y rodeado de naturaleza, es una propiedad destinada a compradores que valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto único.
Más información y visitas, contactar sin compromiso.

Incluyo un par de imágenes renderizadas en el anuncio.