Dúplex en venta en Calle Océano Atlántico, 10, Bañaderos - El Puertillo - San Andrés

Se vende esta encantadora vivienda tipo dúplex, completamente reformada, situada a solo 5 minutos del paseo de Los Charcones en el Puertillo de Bañaderos con espectaculares vistas al mar.

Con sus 191m² construidos y 146 m² de parcela, la propiedad ofrece dos plantas más garaje en planta sótano. Dispone de un amplio salón de estar, cocina y aseo en la planta baja y en la planta alta tres dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite con baño y vestidor. La cocina equipada con materiales de primera calidad invita a experimentar y crear deliciosos momentos en familia en un entorno tranquilo. Y un solárium en la planta cubierta con increíbles vistas al mar.

Esta vivienda no solo es visualmente atractiva, sino también increíblemente funcional, gracias a su aislamiento acústico en todos los cerramientos, garantizando un entorno tranquilo y confortable durante todo el año con excelentes vistas. Las carpinterías de aluminio de doble acristalamiento y las puertas interiores de madera de alta calidad destacan el cuidado y detalle en esta reforma reciente.

¡No deje pasar esta oportunidad única de vivir en una comunidad rodeada de historia y belleza!

INFORMACION:
Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral. Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.