Dúplex en venta en Arquitecto Gómez Cuesta, 5, Playa de las Américas

REF 6483I

Excelente oportunidad de inversion en el corazon de Playa de las Americas, Arona.

Este singular apartamento en el cotizado complejo San Rafael - Tortuga ofrece una ubicacion estrategica inmejorable, a escasos minutos a pie de la Playa de Troya y de la exclusiva Milla de Oro, rodeado de toda la oferta de ocio, restauracion y servicios del sur de Tenerife.

DISTRIBUCION Y METROS CUADRADOS

La propiedad destaca por una distribucion compacta y muy funcional, organizada en varios niveles (Planta Baja, Planta 1, Planta 2 y Azotea):Superficie construida interior: 35,00 metros cuadrados.

Superficie util interior estimada: Alrededor de 29,75 metros cuadrados netos.

Superficie exterior: 5,00 metros cuadrados correspondientes a su azotea privada.

Distribucion interna: A pesar de su tamaño optimizado, la vivienda cuenta con 2 habitaciones independientes y 2 baños completos, ambos configurados tipo en-suite para garantizar la maxima privacidad. Cuenta con cocina americana integrada.

Vistas: Orientacion privilegiada con vistas directas al mar desde la propiedad.

SOBRE EL COMPLEJO RESIDENCIAL

El residencial San Rafael destaca por su tranquilidad y su ubicacion en primera linea de demanda en Las Americas

Zonas comunes: Dispone de piscina comunitaria para el disfrute de los residentes durante todo el año.

Accesos y estructura: Estructura exterior sin ascensor. Por su tipologia y ubicacion (Avenida Arquitecto Gomez Cuesta), es un producto inmobiliario con una liquidez y demanda excepcionales en el mercado.

ESTADO DE LA PROPIEDAD E INVERSION
Estado: La vivienda se entrega completamente amueblada y con la cocina equipada, lista para entrar a vivir.

Potencial: Por ubicacion y distribucion de 2 habitaciones con 2 baños en suite, es un activo perfecto para perfiles inversores que buscan alta demanda de alquiler en la zona mas viva de Tenerife Sur.

DATOS ECONOMICOS

Precio de venta: 220.000 euros

Gastos de comunidad: 55 euros al mes

IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 214,32 euros al año