Planta baja en venta en Nuevo Aranjuez - Ciudad de las Artes

**EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES** presenta esta fantástica vivienda situada en una zona tranquila y consolidada de Aranjuez, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una propiedad lista para entrar a vivir.
Con **120 m² construidos y 100 m² útiles**, esta vivienda destaca por su reciente reforma, su distribución funcional y sus acabados modernos, que combinan elegancia, luminosidad y confort.
🚪 **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS**
Al acceder a la vivienda encontramos una amplia zona principal que integra el salón-comedor y la cocina, creando un ambiente abierto, moderno y acogedor.
🛋️ **SALÓN-COMEDOR:** Amplio y luminoso, con una distribución que permite diferenciar cómodamente la zona de descanso y el comedor. Sus paredes blancas, suelos de efecto madera e iluminación empotrada aportan una agradable sensación de amplitud y calidez.
🍽️ **COCINA:** Integrada en la estancia principal, presenta un diseño funcional y actual que permite aprovechar al máximo el espacio disponible, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día.
🛏️ **TRES DORMITORIOS:** La vivienda dispone de tres habitaciones con múltiples posibilidades de distribución, ideales para adaptarse a las necesidades de cada familia, pudiendo destinar alguna de ellas a despacho, zona de estudio o habitación de invitados.
🛁 **DOS BAÑOS COMPLETOS:** Recientemente reformados, con revestimientos de efecto mármol y acabados modernos que aportan elegancia y funcionalidad.
✨ **CALIDADES Y CARACTERÍSTICAS**
La vIvienda ha sido recientemente reformada y pintada, ofreciendo una estética moderna y cuidada.
✔️ 120 m² construidos y 100 m² útiles.
✔️ Tres dormitorios.
✔️ Dos cuartos de baño reformados.
✔️ Amplio salón-comedor con cocina integrada.
✔️ Suelos de efecto madera.
✔️ Paredes lisas en tonos blancos.
✔️ Iluminación mediante focos empotrados.
✔️ Reforma reciente.
✔️ Bajo exterior.
✔️ Edificio con ascensor.
✔️ Vivienda lista para entrar a vivir.
📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO**
Situada en el **centro de Aranjuez**, la propiedad disfruta de una ubicación que combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de numerosos servicios en sus alrededores.
🛍️ Comercios, supermercados y establecimientos de proximidad.
🏫 Centros educativos y diferentes servicios públicos.
🏥 Centros sanitarios y farmacias.
🌳 Zonas verdes, parques y espacios de ocio.
🚆 Conexiones mediante Cercanías Renfe y transporte público.
🚗 Buenos accesos por carretera hacia Madrid y localidades cercanas.
Además, Aranjuez es una localidad reconocida por su riqueza histórica, sus emblemáticos jardines, su patrimonio cultural y su agradable entorno natural, ofreciendo una excelente calidad de vida.
💼 **¡IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR!**
Gracias a su amplitud, distribución, reforma reciente y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan establecer su nuevo hogar como para inversores interesados en una vivienda con potencial de alquiler.
🏡 **¡UNA VIVIENDA QUE COMBINA ESPACIO, MODERNIDAD Y UNA EXCELENTE UBICACIÓN!**
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