Finca rústica en venta en Polígono Poligono, Valletes - Xiribecs

OPORTUNIDAD ÚNICA: TU REFUGIO ENTRE EL MAR Y EL DELTA

Esta exclusiva propiedad de más de 6.500 m² ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la vibrante vida mediterránea de L'Ampolla . Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades, desde un proyecto de vida sostenible hasta una inversión turística estratégica.

1. INFRAESTRUCTURAS CON POTENCIAL

• Vivienda con Carácter (100 m²): Una casa con alma lista para una reforma integral . Diseña a tu gusto cada rincón de lo que será tu nuevo hogar o una cotizada vivienda de alquiler turístico.
• Nave Polivalente (150 m²): Construcción en excelente estado . Espacio diáfano ideal para almacén logístico, taller artesanal, estudio creativo o garaje para embarcaciones.

2. TERRENO IMPECABLE

Dos parcelas que suman una extensión privilegiada, entregadas totalmente limpias y sin plantación , listas para edificar tu jardín, huerto ecológico o zona de ocio:

• Parcela Principal: 4.451 m² de terreno llano y aprovechable.
• Parcela Secundaria: 2.055 m² ideales para garantizar privacidad o expansión.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL PRIVILEGIO DE L'AMPOLLA

Vivir aquí significa tener lo mejor del Delta del Ebro a un paso:

• El Mar a tus Pies: A solo unos minutos de las mejores playas de la Costa Dorada, como la Playa de l'Arenal y las calas vírgenes de roca y pinos. Un paraíso para los amantes del sol y el kitesurf.
• El Río Ebro y su Magia: Muy cerca de la desembocadura y de la Bassa de les Olles , donde podrás disfrutar de rutas en kayak, avistamiento de aves y la paz única de uno de los ecosistemas más bellos del mundo.
• Ocio y Servicios: L'Ampolla es famosa por su gastronomía marinera (especialmente sus ostras y arroces). Dispondrás de puerto náutico, comercios locales, supermercados y una excelente conexión por tren y autopista (AP-7).
• Alto Nivel Turístico: La zona es un imán para el turismo nacional e internacional de calidad, lo que asegura que cualquier inversión en esta finca se revalorice constantemente.

¿Buscas un proyecto con futuro? Esta finca combina la paz del entorno rural con la energía de uno de los pueblos marineros más encantadores del Mediterráneo.

¡Contacta ahora y ven a conocer el lugar donde tus proyectos se harán realidad!

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro