- 2 habs.
- 2 baños
- 81 m²
- Bajos
Apartamento en venta en 7d Calle Piñones #esc 2, Pt 00, Pta 5, Velilla - Velilla Taramay
Almuñécar
Espectacular apartamento con terraza panorámica y puestas de sol inolvidables.
¿Buscas el refugio perfecto donde el mar sea tu referente? Este luminoso apartamento en la vibrante Almuñécar combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada.
✨ Lo que hace especial a este hogar:
Vistas infinitas al mar y la montaña: Disfruta de una gran terraza privada con vistas frontales al mar, ideal para cenas al aire libre o simplemente relajarte disfrutando del paisaje, o de un café matutino mirando las montañas iluminadas al amanecer en el porche de la entrada.
Atardeceres mágicos: Gracias a su orientación, disfrutarás del codiciado sol de tarde, bañando toda la vivienda de una luz cálida y acogedora.
Distribución funcional:
2 Dormitorios amplios y luminosos.
1 Baño completo + 1 práctico aseo. (Ducha y lavabo)
Extras:
Aire acondicionado y bomba de calor en todas las habitaciones.
Cocina independiente con vistas al mar, totalmente equipada, que cuenta con un cómodo pasaplatos que conecta con el salón, manteniendo la independencia pero favoreciendo la fluidez y la luz.
📍 Ubicación:
Situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y bellas de la Costa Tropical, en zona peatonal, con la paz que solo el Mediterráneo puede ofrecer.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Un espacio diseñado para disfrutar del estilo de vida costero durante todo el año.
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [26.000]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV
Características
Tipo de inmueble
ApartamentoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
EsteAntigüedad
30 a 50 añosPlanta
Bajos / Planta bajaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:115 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:22 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Terraza
- Electrodomésticos
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
902 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
902 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
260.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
20.271 €
Coste total del inmueble:
280.271 €
Ahorro aportado:
52.000 €
Importe de la hipoteca:
228.271 €
Intereses totales:
96.430 €
Coste total con hipoteca
376.701 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.