Casa o chalet en venta en Almodóvar del Río

Espectacular chalet ubicado en la prestigiosa Urbanización El Páramo, en Almodóvar del Río. Asentada sobre una parcela de 1.500 m2 y con una superficie construida total de 246 m2, esta finca ofrece un estilo de vida inigualable y una versatilidad financiera única en el mercado actual.

Dos Viviendas Independientes: Confort Familiar e Ingresos Pasivos
La propiedad destaca por albergar dos construcciones totalmente independientes, una solución ideal para familias multifamiliares o inversores:

Vivienda Principal (Distribución en 2 plantas): * Planta Baja: Nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor ideal para reuniones familiares, una cocina independiente con cuarto de despensa optimizado, un aseo de cortesía y un dormitorio de dimensiones enormes con su propio baño en suite.

Planta Alta: Cuenta con cuatro dormitorios dobles (uno de ellos un espacio abuhardillado espectacular), un baño completo, un práctico vestidor independiente y una terraza con vistas despejadas al entorno natural.

Segunda Vivienda (Reformada hace 3 años): Esta casa secundaria, explotada en alquiler con éxito continuo, cuenta con un diseño moderno que incluye un salón-comedor con chimenea, cocina integrada de concepto abierto, un baño completo y dos habitaciones dobles impecables.

Un Oasis Exterior Diseñado para el Ocio y el Relax 🌿🏊‍♂️
Los 1.500 m2 de terreno exterior son un auténtico paraíso privado equipado con todo lo necesario para disfrutar del clima andaluz:

Piscina privada vallada y rodeada de zonas de porche y patio, complementada con su correspondiente cuarto de depuradora.

Una fantástica cocina campera independiente y un baño exterior completo, perfectos para organizar eventos y barbacoas sin necesidad de acceder a las viviendas. Los más pequeños disfrutarán de su propio parque infantil privado.

Espacio de aparcamiento exterior con capacidad para más de 5 vehículos, una cochera cerrada de 60 m2, trastero y pozo propio que garantiza el suministro de agua junto a la fosa séptica.

Toda la propiedad es completamente exterior, lo que garantiza una iluminación natural desbordante. Cuenta con suelos de cerámica de fácil mantenimiento, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado y una puerta blindada que aporta la máxima seguridad.

⚠️ ADVERTENCIA PARA COMPRADORES:
La propiedad se encuentra en proceso de urbanización por parte del municipio, por lo que actualmente NO ES HIPOTECABLE. Es una oportunidad exclusiva para inversores o compradores que dispongan de fondos propios y deseen adquirir un activo con una revalorización garantizada.

Resumen de Características:

✅ Parcela: 1.500 m2 | Construidos: 246 m2.

✅ Vivienda 1: 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, vestidor y terraza premium.

✅ Vivienda 2: Reformada, 2 dormitorios, 1 baño, salón con chimenea (Alquilada).

✅ Exteriores: Piscina, cochera (60 m2), cocina campera, baño exterior y parque infantil.

✅ Suministros: Pozo propio y fosa séptica. Estado: Excelente.

📞 Una oportunidad de inversión de este calibre es un bien escasísimo. Solicite información llamando hoy mismo al teléfono: 957 077 000. ¡Le fascinará!

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