Piso en venta en Carrer Rei en Jaume, Almàssera

PISO PARA INVERSIÓN.
La propiedad está actualmente alquilada, por lo que se deberá respetar el contrato de arrendamiento vigente. Este contrato garantiza un ingreso estable y regular para el nuevo propietario.
Ûrbanites Inmobiliaria pone a la venta esta estupenda vivienda ubicada en pleno centro de Almàssera, una zona privilegiada con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, farmacias, centro de salud, tiendas de conveniencia y mucho más. Ideal para quienes buscan comodidad y buena conexión con Valencia, gracias al transporte público disponible tanto por metro como por autobús.

La vivienda, situada en una segunda planta de un edificio sin ascensor, cuenta con 53 m² construidos y se distribuye en dos habitaciones dobles de matrimonio, una de ellas con balcón y armario empotrado, un despacho independiente, y un baño completo con ducha.

El salón-comedor, muy luminoso, tiene acceso a un pequeño balcón que favorece la ventilación natural y la entrada de luz. La cocina es tipo office.

Una oportunidad perfecta para adquirir tu nuevo inmueble en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.