Planta baja en venta en San Antón

Se ofrece esta vivienda de dos dormitorios, patio y ascensor, una propiedad con buenas posibilidades para quienes buscan una vivienda que puedan actualizar y adaptar a su gusto

La vivienda se distribuye en dos dormitorios (y uno de ellos con armario empotrado), un cuarto de baño, cocina y un patio, además de disponer de dos termos electricos

El inmueble necesita una reforma para actualizar sus diferentes estancias, por lo que ofrece la posibilidad de renovar la vivienda y darle un aspecto más actual y acorde con las necesidades del nuevo propietario, sin perder la distribución y los espacios que ya ofrece.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio, un espacio exterior privado que aporta un extra de comodidad y que puede aprovecharse como zona de descanso, para disfrutar del aire libre o darle el uso que mejor se adapte a las necesidades de cada propietario.

Puede resultar atractiva para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión y posterior alquiler, especialmente después de realizar las mejoras necesarias.

Una vivienda con potencial y posibilidades de actualización, ideal para quienes prefieren adquirir una propiedad y hacer las mejoras poco a poco hasta conseguir el resultado que buscan.

Si buscas una vivienda en Alicante, con dos dormitorios y patio, y no te importa realizar una reforma para ponerla a tu gusto, esta puede ser una buena oportunidad.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd