Piso en venta en Calle Gasset y Artime, Carolinas Altas

Piso reformado y en buen estado, situado en la calle Gasset y Artime, Alicante, en una zona con comercios, servicios y transporte público.

La vivienda está en una tercera planta con ascensor, en un edificio con servicio de portero. Dispone de 62,74 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño y terraza.

Se vende con inquilinos al corriente de pago y contrato de arrendamiento vigente, con una renta de 773 € mensuales. El alquiler cuenta actualmente con seguro de impago, cuya continuidad deberá confirmarse con la aseguradora al transmitir la vivienda.

Una oportunidad para inversores que buscan una vivienda que ya genera ingresos.

Precio de venta: 150.000 €.

Ingresos anuales por alquiler: 9.276 €.

Rentabilidad bruta anual aproximada: 6,18 %, antes de gastos e impuestos.

Información legal:
El precio de venta de 159.000 € incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.

La vivienda se transmite arrendada, con contrato vigente e inquilinos actualmente al corriente de pago. La venta no implica su entrega desocupada. La renta indicada corresponde al contrato actual y no constituye una garantía de ingresos futuros.

La rentabilidad bruta aproximada del 5,83 % se calcula sobre una renta anual de 9.273 € y el precio anunciado, sin descontar gastos, impuestos ni costes de adquisición.

El seguro de impago está sujeto a las coberturas, límites y exclusiones de la póliza. Su continuidad tras la compraventa deberá confirmarse con la aseguradora.

Esta información se facilita sin perjuicio de los derechos legalmente reconocidos al comprador.