Piso en venta en Calle Fidel Pastor Carrillo, Pla de Bon Repós

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Presenta en Exclusiva:
Vivienda con negocio en funcionamiento: peluquería operativa ideal para emprender.
Descripción de la propiedad:
La vivienda, recientemente reformada, ofrece un diseño contemporáneo y funcional, con espacios luminosos y bien distribuidos. Cuenta con varias habitaciones amplias que garantizan comodidad y privacidad, además de un salón acogedor que invita a relajarse después de una jornada de trabajo. La cocina, equipada con tecnología moderna y acabados de alta calidad.
Aspecto de la Peluquería:
La peluquería, adyacente a la vivienda, es un espacio vibrante que también ha sido renovado para proporcionar un ambiente agradable tanto para clientes como para profesionales. Con un mobiliario moderno y zonas bien definidas para diferentes servicios de belleza, esta peluquería tiene una clientela fiel y en crecimiento, gracias a su reputación y servicio de calidad. Además, está equipada con todo lo necesario para ofrecer una amplia gama de servicios, desde Cortes.
Ubicación:
Ubicada en una zona llena de vida, esta propiedad está rodeada de una variedad de negocios, supermercados y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo paradas de tranvía a pocos metros. Esto asegura una alta visibilidad y fácil acceso para los clientes, impulsando aún más el potencial del negocio.
Oportunidad Única:
Al adquirir esta propiedad, no solo obtendrás una hermosa vivienda, sino también un negocio en pleno funcionamiento, listo para seguir operando y expandiéndose. Es una inversión ideal para quienes buscan integrar su vida personal y profesional en un entorno dinámico y conveniente. Esta es la oportunidad perfecta para vivir y trabajar en un solo lugar, en una comunidad próspera y bien conectada.
Por ultimo también cabe destacar que esta vivienda dispone de doble acceso , uno a través del porta y otro independiente desde la calle Dato muy interesante para que si en un futuro se vuelven a conceder licencias turísticas disponemos de un requisito imprescindible y difícil de conseguir para obtenerla en caso de que se vuelvan a conceder.
* Información legal y económica de la compraventa.
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Sin comisión para el comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por el vendedor, sin que supongan incremento del precio para el comprador.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.