Piso en venta en Calle Calle Poeta Campos Vasallo, Mercado

Piso en última planta en venta de 4 dormitorios en pleno Centro de Alicante, junto a Plaza Hermanos Pascual y a escasos pasos del Mercado Central de Alicante.

Se distribuye en 4 dormitorios, ideales para familias numerosas, quienes necesiten una zona de teletrabajo o simplemente deseen disfrutar de estancias amplias y versátiles. Cuenta con 1 baño completo con ducha y 1 aseo auxiliar.

Dispone de un acogedor salón-comedor con acceso a una agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar de un momento de relax al aire libre sin salir de casa. La cocina es independiente y cuenta con una práctica galería, aportando un espacio adicional de almacenaje y funcionalidad.

Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situada en pleno centro de Alicante, podrás disfrutar de una oferta prácticamente ilimitada de servicios y opciones de ocio: cafeterías, restaurantes, supermercados, comercios de todo tipo, centros comerciales, gimnasios, colegios, parques y zonas verdes se encuentran a escasos minutos caminando.

Podrás encontrar puntos importantes del Centro de la ciudad cerca de la vivienda, como:
-Plaza de los Luceros a 8 minutos andando.
-Mercado Central a 4 minutos andando.
-Centro Comercial Corte Inglés a 11 minutos andando.
-La Rambla de Méndez Núñez y Explanada a 10 minutos andando.

Además, goza de excelentes comunicaciones, con numerosas paradas de autobús y tranvía a tan solo 3 minutos andando, permitiéndote desplazarte cómodamente a cualquier punto de la ciudad sin necesidad de utilizar vehículo.

Una magnífica oportunidad para vivir en el corazón de Alicante, disfrutando de todas las ventajas de una ubicación céntrica, dinámica y perfectamente conectada.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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