Piso en venta en Bajadilla - Fuente Nueva

🏡 ¡SE VENDE MAGNÍFICO ÁTICO EN EXCELENTE ZONA! 🏡

📍 Ubicación privilegiada, cerca del Registro de la Propiedad, en una zona muy buena y bien situada.

✨ ¡AMPLIO ÁTICO CON ESPECTACULAR TERRAZA DE 140 m2! ✨

🏠 La vivienda cuenta con 84 m2, distribuidos en:

🛏️ 2 dormitorios.

🛁 2 baños completos.

🍳 Cocina.

🛋️ Amplio y luminoso salón.

☀️ Impresionante terraza privada de 140 m2, acondicionada como gimnasio, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse y aprovechar un espacio único.

❄️ Aire acondicionado centralizado en toda la vivienda.

🚗 Plaza de garaje y trastero opcionales. No están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Se pueden adquirir por un precio aparte o existe la posibilidad de alquilarlos.

🌟 Un ático que destaca por su amplitud, comodidad, excelente ubicación y, sobre todo, por su espectacular terraza de 140 m2.

🏡 ¡Una oportunidad única para disfrutar de un ático con todas las comodidades!

🔑 ¡VIVIENDA SOLO EN VENTA!

📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

🔥 ¡VEN A VISITARLO, TE ENCANTARÁ! 🔥
POR MANDATO EXPRESO DEL PROPIETARIO, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, LO QUE LE GARANTIZA EL ACCESO A TODA LA INFORMACIÓN, UN SERVICIO DE CALIDAD, UN TRATO ÁGIL, CERCANO Y TRANSPARENTE, Y UNA GESTIÓN SIN INTERFERENCIAS DE TERCEROS.

POR ESTE MOTIVO, SE RUEGA NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, A LOS OCUPANTES DEL INMUEBLE NI A LOS VECINOS. PARA CUALQUIER CONSULTA O SOLICITUD DE VISITA, POR FAVOR, PÓNGASE EN CONTACTO DIRECTAMENTE CON NUESTRA AGENCIA. MUCHAS GRACIAS POR SU COMPRENSIÓN Y COLABORACIÓN.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de iva.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.