Piso en venta en La Reconquista - El Rosario

Si estás buscando una vivienda espaciosa, cómoda y bien situada, esta propiedad en La Ermita, Algeciras, puede ser justo lo que necesitas.

Con 170 m2, ofrece una distribución pensada para disfrutar del día a día con amplitud. Cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones y armarios empotrados, destacando el principal por disponer de cuarto de baño privado.

El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene salida a una terraza, un espacio perfecto para relajarse, tomar el aire o disfrutar de reuniones al aire libre.

La vivienda se completa con una cocina independiente con lavadero y un segundo baño completo, aportando comodidad y funcionalidad para toda la familia.

Además, tendrás a tu disposición una plaza de garaje de buen tamaño y un trastero, dos extras especialmente prácticos que aportan espacio y comodidad.

📍 La Ermita es una zona residencial tranquila y consolidada, con colegios, supermercados y servicios próximos, además de buenas conexiones de transporte con el resto de Algeciras.

Una propiedad con metros, buenas estancias y todo lo necesario para convertirse en un hogar cómodo y funcional.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.