Piso en venta en La Reconquista - El Rosario

Presentamos este magnífico piso semireformado ubicado en la zona de los sauces, una de las áreas más tranquilas y accesibles de Algeciras. Con una superficie construida de 103 m2, esta propiedad destaca por su distribución funcional que incluye un total de cuatro habitaciones sencillas ideal para familias o grupos que buscan espacio adicional. Además cuenta con dos baños completos que aportan comodidad a los residentes.

El inmueble se encuentra disponible con parking incluido y ofrece ventanas exteriores lo cual proporciona luminosidad natural a todos sus espacios.
Parking cerrado incluido, el precio del garaje es aparte.

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Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de iva.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.