Piso en venta en Calle Calle San Bernardo, Casco Antiguo

Descubre esta magnífica vivienda de tres dormitorios, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con un dormitorio principal con baño en suite, proporcionando un espacio privado y confortable, mientras que los tres dormitorios disponen de armarios empotrados que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento.

El salón, amplio y luminoso, tiene acceso directo a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina, funcional y bien distribuida, incorpora un práctico lavadero independiente que aporta un extra de comodidad al día a día.

La vivienda incluye además una plaza de garaje, un valor añadido que facilita el estacionamiento y aporta mayor confort.

Ubicada en una zona semicéntrica de Algeciras, goza de una excelente conexión con todo tipo de servicios. En sus inmediaciones encontrará una variada oferta de restauración, paradas de autobús, estación de tren, mercado de abastos y comercios, lo que permite disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.

Una oportunidad perfecta tanto para familias como para quienes desean vivir en una zona bien comunicada, con todos los servicios al alcance y una excelente calidad de vida.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.