Piso en venta en Urbanizacion Urbanización Mirador de la Bahía, San Bernabé

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y con espacios para disfrutar, esta opción en Mirador de la Bahía puede ser lo que estás buscando.

Ubicada en una zona muy práctica de Algeciras, junto al Centro Comercial Puerta Europa, tendrás a pocos minutos comercios, servicios y buenas conexiones con el resto de la ciudad.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:

✨ 2 dormitorios
🛁 1 baño completo
🛋️ Salón amplio y luminoso, con diferentes posibilidades de distribución
🍳 Cocina independiente con lavadero
🌿 Terraza con bonitas vistas, un espacio perfecto para desconectar y disfrutar del exterior

Además, forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria, pista de pádel y zonas ajardinadas, pensada para disfrutar de un entorno tranquilo y agradable sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca.

📍 Una ubicación práctica, buenas vistas y zonas comunes para disfrutar, tanto si buscas tu próxima vivienda como si estás pensando en una propiedad para inversión.

- Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.