Ático en venta en Casco Antiguo

Espectacular ático de unos 80 m2 totalmente exterior.
El inmueble destaca por su amplitud y aprovechamiento del espacio. Cuenta con un amplio salón-comedor equipado con 2 armarios ideales para maximizar el almacenaje, sin restar espacio útil. La cocina es completa y está equipada, lista para usar. Dispone de un dormitorio confortable y un cuarto de baño completo.
Sin duda, el elemento diferenciador de esta propiedad es su impresionante terraza de 35 m2. Orientada para disfrutar al máximo, cuenta con barbacoa y toldo, con muchas posibilidades, convirtiéndose en el lugar perfecto para comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente para relajarse contemplando las vistas espectaculares que ofrece esta privilegiada ubicación.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda