Piso en venta en San Bernabé

Piso de 80 m2 con ascensor en zona Rafael Alberti, Algeciras

Te presentamos este acogedor piso de 80 m2 situado en la demandada zona de Rafael Alberti, en Algeciras. Una vivienda totalmente exterior, muy luminosa y con una distribución cómoda y funcional, perfecta tanto para familias como para inversión, con vistas al mar.

Distribución y características:
- Zonas de descanso: 3 habitaciones (1 doble principal espaciosa y 2 individuales ideales para niños, despacho o invitados).
- Baño: 1 baño completo.
- Salón-comedor: Espacioso y muy luminoso gracias a su ventana exterior, con zona de estar y espacio diferenciado para mesa de comedor.
- Cocina amueblada: Cocina independiente alargada, amueblada en madera y con espacio para mesa auxiliar/desayuno.
- Lavadero independiente: Práctica zona de colada y almacenamiento anexa a la cocina
- Edificio con ascensor

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• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.