Piso en venta en Urbanizacion Villa Palma, Bajadilla - Fuente Nueva

Te presentamos un estupendo piso reformado en la Urbanización Villa Palma, una zona privilegiada que combina comodidad y accesibilidad. Este luminoso hogar se compone de tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados para maximizar el espacio. Su cocina independiente y su baño completo ofrecen funcionalidad a tu día a día. La vivienda destaca por su orientación soleada que inunda cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor ideal para relajarse o recibir visitas. Además, goza del privilegio de estar en una urbanización privada con acceso exclusivo para propietarios y posibilidad de aparcamiento; características valoradas especialmente cerca del centro urbano donde tendrás todo tipo de servicios al alcance: comercios variados, transporte público eficiente y cercanía a centros educativos importantes como universidades locales.
Esta propiedad no solo es perfecta como residencia habitual sino también representa una excelente oportunidad inversora gracias a su ubicación estratégica altamente demandada por estudiantes e inquilinos potenciales debido a sus ventajas competitivas sobre otras propiedades similares en la región.
¡No pierdas esta maravillosa ocasión! Llámanos y la visitamos.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS
*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.