Apartamento en venta en Casco Antiguo

La vivienda dispone de una superficie útil de 40,22 m2 y una superficie construida de 50,43 m2. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo un recibidor de entrada, salón, cocina independiente, dos dormitorios resultado de una reforma sobre la distribución original de un dormitorio, un cuarto de baño completo y un práctico lavadero. Además, desde la vivienda se disfrutan agradables vistas al Parque de Las Acacias.

El edificio está equipado con dos ascensores y ofrece acceso desde Paseo de la Conferencia y calle Emilio Burgos, facilitando la entrada y salida desde distintos puntos.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.