Casa o chalet en venta en Alfarp - Partida 5, 49, Alfarb

Casa de campo con parcela amplia en Alfarp (Valencia)Se vende finca rústica con vivienda situada en la tranquila zona de Altamar, en Alfarp, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y espacio.
La propiedad cuenta con una parcela de unos 1400m2, completamente independiente, donde se ubica una construcción de 148 m2 . La vivienda dispone de aproximadamente 105 m2, además de un porche perfecto para disfrutar del exterior y un almacén de unos 30 m2 con múltiples posibilidades .
La casa se distribuye de forma funcional para el día a día y ofrece un entorno muy tranquilo, rodeado de naturaleza.
Características principales:
Parcela: 1.416 m² aprox.Vivienda: 105 m²Almacén: 30 m²Porche: 13 m²Construcción en una sola plantaAño de construcción: 2000Uso residencialSituada en el término municipal de Alfarp (Valencia), en zona de campo con buen acceso y a poca distancia del núcleo urbano.
Información adicional:La propiedad se encuentra en suelo no urbanizable y la edificación está en situación asimilada a fuera de ordenación , lo que la convierte en una opción ideal como segunda residencia, finca de recreo o inversión para uso agrícola o de ocio.
Ideal para quienes buscan desconectar, tener terreno propio y disfrutar del entorno natural a pocos kilómetros de Valencia.
Importante: la propiedad se encuentra sobre terreno rústico, por lo que No es hipotecable.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:
https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

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.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

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