- 2 habs.
- 61 m²
Piso en venta en La Paz
Alcalá de Guadaira
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN ALCALA DE GUADAIRA
Propiedad libre de cargas en Alcalá de Guadaíra, Sevilla, con precio por debajo de mercado. Se trata de una compra directa de activo inmobiliario ocupado, donde el descuento refleja la situación de no posesión, no defectos estructurales.
Estás comprando un inmueble con título limpio, sin hipotecas ni embargos. La compraventa se formaliza ante notario de forma convencional. El activo está ocupado actualmente, lo que ajusta significativamente el precio. Una vez libre, recupera su valor de mercado en la zona.
Se trata de una vivienda residencial. El inmueble ofrece una operación con margen de inversión importante, ideal para inversores que buscan activos con descuento donde puedan capturar valor una vez resuelta la ocupación.
Ubicada en Alcalá de Guadaíra, municipio con demanda residencial consolidada y buenas conexiones de transporte. La zona dispone de servicios básicos y comercios próximos.
La ocupación actual es temporal y completamente resoluble. No se trata de un problema legal complejo, sino de una situación que forma parte de este tipo de operaciones de inversión. El precio ajustado compensa directamente esta circunstancia.
Arkos Investor acompaña profesionalmente el proceso de desocupación legal y pone a tu disposición financiación para la operación. Contamos con experiencia contrastada en la regularización de estos activos.
Información completa sobre estado actual, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación disponibles al contactar.
(Referencia interna: REO-4I1113IG)
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
OcupadoAntigüedad
50 a 70 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
334 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
334 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
95.160 €
Impuestos y gastos de la compra:
8.402 €
Coste total del inmueble:
103.562 €
Ahorro aportado:
19.032 €
Importe de la hipoteca:
84.530 €
Intereses totales:
35.709 €
Coste total con hipoteca
139.271 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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