Piso en venta en La Paz

Descubre este atractivo piso totalmente reformado, ubicado en la tranquila zona de La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 66 m2 y situado en la tercera planta sin ascensor, esta vivienda cuenta con un diseño moderno que maximiza el uso del espacio. Dispone de tres habitaciones (una doble) y un baño completo. Todo exterior, ofrece luminosidad a cada rincón gracias a sus amplias ventanas vistas hacia áreas verdes llenas de árboles.

La ubicación es inmejorable: rodeada por servicios esenciales como supermercados, colegios e incluso zonas infantiles perfectas para los más pequeños. Además, disfrutarás cercanía a paradas autobuses que conectan fácilmente con otras partes del municipio y magníficas conexiones viales; salida directa a la A-92 te permitirá acceder rápidamente tanto al centro urbano como otros destinos importantes.

Este encantador hogar no solo representa calidad residencial sino también comodidad absoluta debido su entorno lleno facilidades diarias.

Llámanos, te estamos esperando!!!!!!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.