Ático en venta en de Colon, 31, Albolote

Descubre este impresionante ático, una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad y un hogar con un carácter especial.

🌅 Su magnífica terraza con vistas panorámicas es, sin duda, uno de sus grandes atractivos, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, de desayunos al sol o de inolvidables atardeceres.

🏡 La vivienda cuenta con amplias y luminosas estancias, una distribución cómoda y funcional, acabados de calidad y una cocina moderna, creando un ambiente elegante y confortable.

📍 Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, permitiendo disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad sin necesidad de utilizar el coche.

💼 Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia exclusiva como para aquellos que desean realizar una inversión con gran potencial.

📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a descubrirlo!

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.