- 3 habs.
- 3 baños
- 160 m²
- 325 m² terreno
Casa o chalet en venta en Calle Los Parrales, 19, Albolote
Albolote
# Chalet Pareado en Urbanización Torreón - ¡Tu Casa de Ensueño Espera!
Descubre este espectacular chalet pareado completamente reformado en la prestigiosa Urbanización Torreón, un refugio de lujo y confort diseñado para disfrutar de la vida en familia. Con una parcela de 356 m² con acceso por dos calles que separan inteligentemente la zona de vivienda de la zona de ocio exterior, este inmueble ofrece privacidad y funcionalidad sin igual.
## Luz y Espacios Generosos
La orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día, inundando cada rincón de calidez. El porche articula magistralmente la vivienda, conectando la planta principal, planta baja y zona de ocio exterior de forma fluida y elegante. La planta principal alberga un amplio hall de entrada, salón, cocina y aseo de cortesía, con salida directa al porche y zona exterior.
## Confort en Cada Nivel
La planta baja sorprende con un espacio amplio y abierto que integra salón, cocina y una acogedora chimenea. El garaje automatizado tiene capacidad para varios vehículos, complementado con espacio adicional de almacenaje y trastero. La planta superior distribuye tres dormitorios luminosos con armarios empotrados y un baño completo.
## Zona de Ocio y Relax
Disfruta de una piscina privada, cocina de verano perfecta para reuniones, zona de lavandería y amplios espacios abiertos para relajarte. Las vistas despejadas a Granada y Sierra Nevada convierten cada momento en una experiencia memorable.
## Tecnología y Eficiencia
Sistema de aerotermia y suelo radiante garantizan climatización óptima. Placas solares, doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico, mosquiteras e iluminación LED en distintas estancias completan un hogar inteligente y sostenible.
## Listo para Vivir
Se entrega completamente amueblada con magníficas calidades y cuidado en cada detalle. 175 m² construidos, 163 m² útiles, 3 dormitorios, 3 baños. Una urbanización consolidada con instalaciones deportivas en entorno tranquilo.
¡No esperes más, esta es tu oportunidad! REF. ID-R13163
***De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas
Características
Tipo de inmueble
Casa o chaletDisponibilidad
Sin restriccionesAntigüedad
20 a 30 añosGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Jardín Privado
- Terraza
- Piscina
- Lavadero
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.377 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.377 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
398.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
30.059 €
Coste total del inmueble:
428.059 €
Ahorro aportado:
79.600 €
Importe de la hipoteca:
348.459 €
Intereses totales:
147.201 €
Coste total con hipoteca
575.260 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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