Casa o chalet en venta en Albalat dels Tarongers

Entre la Sierra Calderona y el Mediterráneo: una propiedad singular con dos viviendas, piscina, pista deportiva y media hectárea de terreno

Hay propiedades que no se definen únicamente por sus metros cuadrados, sino por la forma en que se relacionan con el paisaje y con la vida de quienes las habitan.

Al llegar a esta finca, la mirada se dirige inevitablemente hacia la vivienda principal: una construcción de carácter sereno que emerge entre pinos, palmeras y vegetación mediterránea consolidada. El rojo de sus fachadas contrasta con el verde del jardín y con la luminosidad característica del cielo valenciano, evocando esos paisajes interiores que Sorolla plasmó con tanta sensibilidad.

Aquí aparece una Valencia diferente: la de los naranjos, las montañas, el aire limpio y la vida al aire libre, donde la proximidad del Mediterráneo se combina con la tranquilidad de la Sierra Calderona.
La propiedad se asienta sobre una parcela rústica de aproximadamente media hectárea y dispone de unos 254 m² habitables distribuidos en dos niveles que, en la práctica, funcionan como dos viviendas independientes. Ambas están comunicadas interiormente mediante una escalera, pero cuentan también con accesos privativos, ofreciendo una gran flexibilidad de uso.
Es una propiedad ideal para familias extensas, varias generaciones conviviendo, invitados de larga estancia o para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar.

UN ESTILO DE VIDA MEDITERRÁNEO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
Por sus dimensiones, privacidad y entorno natural, esta finca resulta especialmente atractiva para compradores procedentes del norte de Europa que desean establecer una residencia permanente o una segunda vivienda en España sin renunciar al espacio, la comodidad y la tranquilidad.
Aquí es posible disfrutar durante todo el año de inviernos suaves, más de 300 días de sol, gastronomía mediterránea, deporte al aire libre y una excelente conexión con Valencia, su aeropuerto internacional y las playas de la costa valenciana.
La combinación de vivienda, jardín, instalaciones deportivas, espacios para reuniones familiares y superficie agrícola convierte esta propiedad en una propuesta poco habitual dentro del mercado valenciano.

LA VIVIENDA
Planta baja
Orientada hacia las principales zonas exteriores de ocio y jardín, esta planta ofrece espacios amplios y acogedores para la vida cotidiana.
Dispone de:
• Dormitorio doble.
• Cuarto de baño completo.
• Amplio salón-comedor con cocina integrada.
• Chimenea.
• Bodega de vinos.
• Acceso directo al gran porche cubierto.
Desde el porche se disfruta de una relación continua con el jardín, la piscina, el paellero, la pista deportiva y las vistas abiertas hacia la Sierra Calderona.

Planta alta
La vivienda superior presenta una atmósfera más residencial y tranquila, caracterizada por la amplitud de sus estancias y la calidad de sus vistas.
Dispone de:
• Tres dormitorios.
• Cuarto de baño completo.
• Cocina independiente.
• Salón-comedor.
• Gran porche cubierto orientado hacia la piscina y el jardín.
El acceso principal se realiza a través de un segundo porche elevado que funciona como un auténtico mirador sobre la propiedad y el paisaje circundante.


ESPACIOS EXTERIORES
Jardines y zonas de estancia
• Amplias superficies ajardinadas.
• Palmeras, pinos y vegetación mediterránea consolidada.
• Numerosas zonas de sombra natural.
• Espacios destinados al descanso y la vida exterior.

Piscina y solárium
• Piscina privada.
• Amplia terraza-solárium.
• Zona pavimentada para reuniones y cenas al aire libre.

Paellero cubierto
Construcción independiente destinada a cocina exterior, celebraciones y reuniones familiares.
Instalaciones deportivas
• Pista de tenis privada.
• Posibilidad de transformación en pista de pádel.

Garaje y almacenaje
• Garaje cerrado con acceso directo desde el camino interior de la finca.
• Gran trastero independiente.


LA PARCELA

La finca cuenta con aproximadamente media hectárea de superficie.
En conjunto dispone de más de 1.000 m² construidos entre vivienda, porches, instalaciones deportivas, piscina, garaje, paellero y edificaciones auxiliares.

La parte inferior de la parcela, que representa aproximadamente el 60 % de la superficie total, mantiene su vocación agrícola y se organiza en amplios bancales.

Actualmente dispone de:
• Zona de naranjos en producción.
• Amplias áreas sin cultivar.
• Espacio para huerto, jardín mediterráneo o explotación agrícola complementaria.
Por su orientación y dimensiones, esta zona ofrece además un interesante potencial para la instalación de una planta fotovoltaica destinada al autoconsumo y a la generación de excedentes energéticos.


AGUA Y RECURSOS
La propiedad dispone de un gran aljibe situado bajo la zona deportiva.
Cuenta además con diez acciones de agua destinadas al riego de la finca y al abastecimiento del aljibe y de la piscina, un recurso especialmente valioso para el mantenimiento de los jardines y las zonas cultivadas.

*Las fo