- 2 habs.
- 77 m²
Piso en venta en Casco Antiguo
Águilas
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN AGUILAS
Propiedad libre de cargas en Aguilas, Murcia. Compra directa de inmueble con título limpio y descuento significativo por estar ocupado. Se trata de una operación de inversión segura con margen claro.
Estás comprando la propiedad de forma directa ante notario. No hay hipotecas, embargos ni cargas registrales. La escritura está limpia. El precio ajustado refleja que el activo actualmente está ocupado, no defectos en la estructura o viabilidad del bien.
El inmueble se ubica en Aguilas, localidad con demanda residencial consolidada. La zona cuenta con servicios básicos y buena conectividad. El perfil de población local determina una demanda estable para inversión residencial.
La ocupación actual es una situación temporal que puede regularizarse. No es un obstáculo irresoluble, sino un factor que genera la oportunidad de precio. Arkos Investor acompaña profesionalmente todo el proceso de desocupación legal, con experiencia probada en este tipo de operaciones. Además, contamos con financiación disponible para que estructures la inversión según tu plan de negocio.
Una vez libre de ocupación, el activo recuperará su valor de mercado en la zona. El margen de compra está ahí, esperando que lo captures. El cálculo de rentabilidad post-regularización es lo que los inversores en este segmento buscan.
Si eres inversor y buscas activos con descuento y potencial de valor, esta es una oportunidad dentro de tu parámetros de análisis. Contacta para recibir más información y condiciones de financiación.
(Referencia interna: REO-2D1119EA)
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
OcupadoAntigüedad
20 a 30 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
282 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
282 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
79.380 €
Impuestos y gastos de la compra:
7.893 €
Coste total del inmueble:
87.273 €
Ahorro aportado:
15.876 €
Importe de la hipoteca:
71.397 €
Intereses totales:
30.161 €
Coste total con hipoteca
117.434 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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