Casa o chalet en venta en Carrer de Sió, 16, Agramunt

En pleno centro de Agramunt, en la calle Sió, encontramos esta singular propiedad construida en 1957, con una superficie total aproximada de 479 m² construidos sobre un solar de 155 m².

Una de sus principales ventajas es que el inmueble cuenta con división horizontal, de manera que cada vivienda dispone de su propia referencia catastral y puede ser objeto de una operación independiente. Esto ofrece la posibilidad de adquirir una única unidad, vender las viviendas por separado o plantear diferentes opciones de inversión, según las necesidades del comprador.

El edificio se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja: dispone de un pequeño local de aproximadamente 15 m², con acceso desde la calle, y un amplio almacén de unos 136 m², ideal para almacenamiento, garaje, taller o para darle el uso que se considere más adecuado.

Primera planta: vivienda de aproximadamente 124 m², distribuida en cuatro habitaciones y un baño completo. Una vivienda amplia, con muchas posibilidades de reforma y actualización.

Segunda planta: segunda vivienda de aproximadamente 119 m², distribuida en tres habitaciones y un baño completo, que ofrece igualmente una buena superficie y múltiples posibilidades de personalización.

Planta superior: dispone de un estudio o espacio abuhardillado de aproximadamente 85 m², actualmente distribuido en tres habitaciones y un baño completo, que puede adaptarse como vivienda adicional, despacho, zona de ocio o espacio independiente.

En total, la propiedad ofrece aproximadamente 479 m² construidos, con 10 habitaciones y 3 baños, además de local y almacén.

Por sus características y su ubicación, se trata de una propiedad especialmente interesante para diferentes perfiles de comprador: una familia que busque una vivienda amplia con espacios adicionales, un inversor que quiera adquirir unidades independientes, o alguien que busque desarrollar un proyecto de rehabilitación y rentabilización del inmueble.

Su ubicación en pleno centro de Agramunt, junto con la división horizontal y las diferentes referencias catastrales, convierten esta propiedad en una oportunidad con un gran potencial. La posibilidad de disponer de varias unidades independientes y de poder adquirir o vender cada vivienda por separado aporta una flexibilidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

Una propiedad con historia, carácter y muchas posibilidades de futuro, ideal para quienes buscan un proyecto de inversión o una propiedad singular en el corazón de Agramunt.