- 4 habs.
- 1 baño
- 138 m²
Casa adosada en venta en Rúa Do Progreso, 132, A Rúa
A Rúa
Ubicada en la calle principal, en pleno corazón de A Rúa, esta propiedad destaca por su amplitud, su versatilidad y su enorme potencial de transformación.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para proyecto mixto residencial + negocio, gracias a su local comercial en planta baja y su acceso independiente a jardín y garaje por la parte trasera.
DISTRIBUCIÓN - 138 m²
Planta baja
· Local comercial con múltiples posibilidades
· Cocina
· Espacio de almacenaje bajo escalera
· Acceso directo a jardín y garaje
Planta superior
· 4 dormitorios
· Salón con balcón exterior
· Baño completo de buen tamaño
Planta bajo cubierta
· Amplia zona de almacenaje
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
· Vivienda luminosa
· Buena distribución, muy aprovechable
· Ventanas con cámara de aire
· Persianas en buen estado
· Jardín privado
· Garaje con acceso trasero
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL REAL
Se trata de una vivienda para reforma, pero con una base sólida y una distribución que permite múltiples opciones de rediseño: desde una vivienda familiar amplia hasta un proyecto con rentabilidad combinando uso residencial y comercial.
ENTORNO
A Rúa de Valdeorras es una de las localidades con más vida y servicios de la comarca, combinando comodidad en el día a día con el encanto natural y vinícola del valle del Sil. Cuenta con supermercados, comercio local, hostelería, colegios, estación de tren y excelentes conexiones con localidades cercanas.
La tradición vitivinícola de la D. O. Valdeorras forma parte de la identidad de la zona, con bodegas, eventos y propuestas enoturísticas durante todo el año. Además, el Camino de Invierno atraviesa la comarca, aportando atractivo cultural, movimiento y un ambiente auténtico ligado al paisaje y la historia del entorno.
Rodeada de naturaleza, rutas de senderismo y espacios al aire libre, A Rúa ofrece un equilibrio muy valorado entre tranquilidad, servicios y calidad de vida.
Características
Tipo de inmueble
Casa adosadaDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
A reformarGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Jardín Privado
- Patio
- Balcón
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
146 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
146 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
40.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
4.841 €
Coste total del inmueble:
44.841 €
Ahorro aportado:
8.000 €
Importe de la hipoteca:
36.841 €
Intereses totales:
15.563 €
Coste total con hipoteca
60.404 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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