Terreno en Calle San Martín, Centro
Centro, Ocaña
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN OCAÑA: PARCELA URBANA DE 460 M² CON ALTAS VISTAS PANORÁMICAS Ubicación: Término Municipal de Ocaña (Toledo) Calificación: Suelo Urbano Consolidado (Uso Mixto: Residencial / Empresarial) Superficie de parcela: 460,00 m² Construcción existente: 313,00 m² (Nave / Almacén) • El activo tiene un Potencial de Promoción/Redesarrollo: Al tratarse de Suelo Urbano Consolidado con norma Baja + 2 Plantas (B + II), la parcela ofrece una oportunidad clave para el desarrollo de un proyecto residencial de renta media/alta, vivienda unifamiliar de gran formato o un activo mixto de negocio en planta baja y viviendas/oficinas en plantas superiores. • Suelo 100% Consolidado: Cero incertidumbres urbanísticas. 2. Vistas Panorámicas Garantizadas y Enclave Dominante • Ubicación Elevada y Dominante: Su posición dentro del casco urbano/industrial le otorga una visibilidad privilegiada y una sensación de amplitud difícil de encontrar en parcelas urbanas estándar. • Orientación Norte con Foco Paisajístico: El frente orientado al Norte asegura vistas despejadas y consolidadas, sin riesgo de apantallamiento visual por futuras construcciones colindantes. Ideal para optimizar la luminosidad natural en proyectos arquitectónicos modernos. 3. Conectividad Estratégica en el Nodo Logístico Sur de Madrid • Ubicación Clave: Ocaña es hoy uno de los polos logísticos y residenciales de mayor expansión del sur de Madrid y el norte de Toledo. • Conexión Directa a Grandes Arterias: Acceso inmediato a la A-4, A-40 y R-4, garantizando tiempos de desplazamiento óptimos hacia Madrid capital, Toledo y el Corredor de La Sagra. • Todos los Servicios A Pie de Finca: Cuenta con acometidas directas de red de agua potable, alcantarillado, electricidad de alta capacidad y telecomunicaciones (fibra óptica). Impuestos y gatos inherentes a la compraventa no incluidos
- 460 m²
