Residencial en Borox, Estación - Cruz Roja
Estación - Cruz Roja , Illescas
¡Oportunidad de Inversión! Parcela Urbana de 189 m² en Pleno Centro de Illescas En VIDA CON ARTE te presentamos en exclusiva una de las mejores oportunidades de suelo urbano en el municipio con mayor proyección y demanda de la zona: el corazón de Illescas. Esta parcela de 189 m², totalmente delimitada por un muro perimetral, es el lienzo en blanco perfecto tanto para inversores y promotores, como para quienes sueñan con construir su vivienda a medida en un entorno consolidado y cómodo. Potencial Urbanístico (Normativa POM Illescas) La versatilidad de este terreno es su mayor activo. Según el Plan de Ordenación Municipal, permite el desarrollo de: Tipología: Vivienda Unifamiliar o Plurifamiliar. Edificabilidad en altura: Hasta 3 plantas (Planta Baja + 2 Alturas). Ocupación máxima: 60% de la superficie de la parcela. Retranqueos: Conforme a la normativa urbanística vigente. Perfecto para una promoción de pisos con alta rentabilidad de alquiler o venta, o para una vivienda unifamiliar exclusiva con patio en pleno centro. Ubicación Estratégica y Conectividad Illescas no ha dejado de crecer y se ha consolidado como un motor económico y residencial clave. Vivir o invertir en el centro significa tenerlo todo a un paso: Educación y Salud: Centros escolares de todas las etapas y servicios médicos de calidad a pocos minutos. Ocio y Comercio: Rodeado de comercio local, grandes supermercados, restaurantes y centros culturales. Comunicaciones: Conexión rápida y directa con las principales vías de acceso (A-42 y AP-41), ideal para conectar con Madrid y Toledo. Construye Valor en una Zona de Alta Demanda Este suelo no es solo terreno; es un activo estratégico con un valor de reposición fantástico y un riesgo mínimo debido a la escasez de parcelas céntricas en el municipio. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con una proyección de futuro inmejorable. Contáctanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita personalizada. VIDA CON ARTE La diferencia está en los pequeños detalles. (Nota: Se recomienda la consulta directa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Illescas para el estudio detallado y actualizado de la edificabilidad específica).
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