23 Terrenos en venta en Molvízar

40.000 €

Terreno en Carril de Velez, Molvízar, Spain, Molvízar

Molvízar

Terreno de regadío en venta con 2.174 m2, rustico de uso agrario, situado en Los Palmares, MolvIzar. Ideal para cultivo de aguacates u otros frutos. Con una ubicación privilegiada, se encuentra en una zona tranquila y con muy buenas vistas. ¡Contáctame para más información o agendar una visita! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.

2174 m²

CENTURY 21 - AVANZA

Más de 3 meses

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Resumen del mercado

Los terrenos en venta en Molvízar, Granada, ofrecen una oportunidad para aquellos interesados en desarrollar propiedades en un entorno tranquilo y rural. El precio medio de los terrenos disponibles actualmente refleja una atractiva relación calidad-precio, ideal para invertir en construcción o agricultura. Las superficies de estos terrenos suelen ser variadas, lo que permite múltiples posibilidades de uso, desde proyectos residenciales hasta explotaciones agrícolas.

Los terrenos en esta área típicamente presentan características que incluyen acceso al agua y electricidad, así como la oportunidad de personalizar el uso del suelo de acuerdo con las necesidades del comprador. Molvízar es un lugar apropiado para quienes valoran la tranquilidad y desean crear un espacio a medida.

Molvízar se encuentra en la provincia de Granada y es conocido por su entorno apacible y su comunidad acogedora. Situado cerca de la Costa Tropical, los residentes tienen fácil acceso a bellas playas y la Sierra de la Almijara, perfecta para senderismo y actividades al aire libre. El pueblo cuenta con servicios locales y comercios esenciales, creando un equilibrio ideal entre vida rural y comodidades modernas.

¿Por qué comprar en Molvízar?

Terreno comprar en Molvízar es atractivo para quienes buscan un estilo de vida sereno, rodeado de belleza natural. La proximidad a la Costa Tropical y a espacios para actividades al aire libre como la Sierra de la Almijara, enriquecen la experiencia de vivir allí. Todo ello en un entorno rural que fomenta la conexión con la naturaleza.

El perfil de residentes que elige vivir en Molvízar suele buscar la paz que ofrece su comunidad. Familias y personas mayores que aprecian una vida relajada encuentran en Molvízar el lugar perfecto para establecer su hogar, participando en una comunidad colaborativa y culturalmente rica.

Tipos de Terreno comprar en Molvízar

Los terrenos disponibles en Molvízar son variados, permitiendo una amplia gama de proyectos para los futuros propietarios. Desde parcelas grandes para desarrollos agrícolas hasta terrenos específicos para construcción residencial, hay una amplia gama de opciones para elegir, dependiendo de las necesidades del comprador.

Terrenos Agrícolas

Estos terrenos son ideales para actividades agrícolas, típicamente ofreciendo amplias áreas para cultivo y construcción de invernaderos. La tierra es fértil, beneficiándose del clima de la región.

Terrenos Residenciales

Para aquellos que buscan construir una vivienda a medida, estos terrenos ofrecen espacio suficiente para una casa con jardín. Con la infraestructura básica generalmente disponible, representan una oportunidad para desarrollar una propiedad personalizada.

Mejores zonas de Terreno comprar en Molvízar

Molvízar cuenta con sub-zonas que ofrecen distintos beneficios para quienes buscan adquirir terreno.

Zona Alta de Molvízar

Apreciada por sus vistas panorámicas y su tranquilidad, es ideal para quienes desean construir viviendas que combinen privacidad y cercanía a la naturaleza.

Proximidades de Sierra de la Almijara

Perfecta para los amantes de actividades al aire libre, esta área es adecuada para personas que valoran un estilo de vida activo y saludable.

Servicios y estilo de vida en Molvízar

Molvízar ofrece acceso a servicios esenciales, como un pequeño centro de salud, farmacias y escuelas primarias. Para necesidades más específicas o atención médica especializada, los residentes pueden recurrir a las localidades cercanas dentro de la provincia de Granada.

En términos de comercio, Molvízar cuenta con tiendas locales y mercados semanales donde se puede obtener productos frescos y artesanales de la región. Bares y restaurantes locales ofrecen una muestra rica de la gastronomía andaluza, creando un ambiente amigable para el ocio y la interacción social.

La vida al aire libre es una parte crucial del estilo de vida en Molvízar, gracias a la cercanía de la Sierra de la Almijara, que ofrece oportunidades para caminar y disfrutar de la naturaleza. Además, la proximidad a la Costa Tropical invita a disfrutar de actividades relacionadas con el mar.

Accesibilidad y transporte en Molvízar

El acceso a Molvízar se realiza principalmente a través de carreteras provinciales que conectan con otras localidades de Granada, facilitando los desplazamientos en vehículo. Las rutas hacia la Costa Tropical son también convenientes para quienes deseen disfrutar de las playas aledañas.

El transporte público puede ser limitado, lo que lleva a la mayoría de los residentes a depender de vehículos privados. Sin embargo, esta situación permite que la zona conserve su tranquilidad y apacibilidad, siendo un lugar ideal para aquellos que valoran la privacidad.

¿Para quién es ideal Terreno comprar en Molvízar?

Molvízar y sus terrenos en venta son adecuados para diversos perfiles de compradores.

Familias que desean un espacio seguro y acogedor donde criar a sus hijos, lejos del bullicio de las grandes ciudades, pero con acceso a lo esencial.

Jubilados o personas mayores que desean una vida tranquila y relajada en una comunidad acogedora rodeada de belleza natural.

Inversores interesados en proyectos de desarrollo agrícola o residencial, atraídos por la posibilidad de personalizar sus propiedades según sus necesidades.