Ponemos a la venta este magnífico terreno urbano de 903 m², ideal para construir la vivienda que siempre has tenido en mente, en una de las urbanizaciones más demandadas por su tranquilidad y calidad de vida. La parcela cuenta con una superficie edificable de 350 m², perfecta para una vivienda unifamiliar aislada, con espacio más que suficiente para diseñar una casa cómoda, luminosa y con zonas exteriores como jardín, piscina o zona de ocio. Su orientación sur con vistas a Sierra Nevada es, sin duda, uno de sus grandes atractivos, ya que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, algo muy valorado a día de hoy. Ubicada a tan solo 15 minutos de Granada capital, con muy buen acceso a la autovía, esta urbanización destaca por su entorno cuidado y sus servicios: Control de acceso, que aporta seguridad y tranquilidad Campo de fútbol Zonas infantiles, ideal para familias Y además, justo antes de la entrada, se encuentra el Colegio Internacional de Granada. En definitiva, se trata de una opción perfecta tanto para construir tu vivienda habitual como para inversión, en un entorno consolidado y con gran proyección. Si estás buscando un lugar donde empezar tu proyecto de vida, esta parcela puede encajar perfectamente contigo. No dejes pasar esta ocasión. Contacta ahora y ven a visitarlo. ¡Te sorprenderá su potencial! **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.