50 Terrenos en Fuente Obejuna

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Vista exterior de Residencial en venta en Fuente Obejuna

Cocina de Residencial en venta en Fuente Obejuna

Jardín de Residencial en venta en Fuente Obejuna

120.000 €

Residencial en Fuente Obejuna

Fuente Obejuna

🌿✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENA NATURALEZA! ✨🌿 Se vende magnífico terreno rural en Fuente Obejuna (Córdoba), ideal para quienes buscan tranquilidad, inversión o desarrollar un proyecto en el campo. 🌳 Superficie: 17 fanegas de terreno 🌿 Entorno: Finca con encinas, perfecta para disfrutar de la naturaleza y el aire puro 🏡 Construcciones: Casa pequeña, ideal como refugio rural o fines de semana Nave versátil, adaptable a múltiples usos (agrícola, ganadero o almacén) 🐔 Extras: Gallinero listo para uso 💧 Agua: Sondeos disponibles 📍 Ubicación privilegiada: A tan solo 3 km de Fuente Obejuna, con buen acceso 💡 Perfecta para explotación agrícola, ganadera, recreo o incluso como inversión rural con gran potencial. 🌅 Imagina despertar rodeado de encinas, con espacio, privacidad y todas las posibilidades que ofrece el campo… 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y ven a descubrir tu próximo rincón en la sierra. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta + IVA * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 26.950 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán ajustados según la gestora del banco. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

178 m²

Metro Cuadrado en Córdoba inmobiliaria

Más de 3 meses

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Resumen del mercado

En Fuente Obejuna, Córdoba, los terrenos para comprar son una opción atractiva para aquellos interesados en la inversión en bienes raíces. Los terrenos disponibles ofrecen una amplia variedad en términos de tamaño y características, satisfaciendo diferentes necesidades de los compradores. 50 de terrenos están actualmente listados en esta área.

Los terrenos en Fuente Obejuna típicamente se encuentran en áreas rurales, ofreciendo un espacio amplio para desarrollos futuros o simplemente para disfrutar de un ambiente espacioso y natural. Muchas de estas propiedades permiten una gran flexibilidad en términos de uso, desde la agricultura hasta la construcción residencial.

Fuente Obejuna es conocida por su entorno tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano. La comunidad valora su historia y cultura local, con atractivos como la Casa Cardona y el Teatro Municipal "Lope de Vega". Además, el área ofrece pequeños comercios y restaurantes como el Mesón Rural La Bodega, que reflejan el carácter y la tradición del lugar.

¿Por qué comprar en Fuente obejuna?

Terreno comprar en Fuente obejuna es ideal para aquellos interesados en un estilo de vida más pausado, rodeado de naturaleza y cultura local. La región se caracteriza por un ambiente rural que ofrece tranquilidad y una pausa del ajetreo de la vida urbana. Los residentes pueden disfrutar de un entorno relajante y cercanía a sitios culturales como la Iglesia Parroquial Nuestra Señora del Castillo.

La comunidad de Fuente Obejuna está compuesta mayormente por familias y personas que valoran una vida más tradicional. La zona es apta para aquellos que valoran la historia y las conexiones comunitarias, reflejada en las actividades y eventos culturales organizados en el Teatro Municipal "Lope de Vega".

Tipos de Terreno comprar en Fuente obejuna

En Fuente Obejuna, las opciones de terrenos disponibles varían en tamaño y localización, adaptándose a las diferentes necesidades de los compradores. Estas propiedades ofrecen la posibilidad de proyectos personalizados, desde la construcción de una vivienda unifamiliar hasta el desarrollo agrícola.

Terrenos Residenciales

Los terrenos residenciales están generalmente situados cerca de las áreas más habitadas del pueblo, ofreciendo la posibilidad de construir casas a medida. Suelen ser amplios, lo que permite diferentes configuraciones arquitectónicas y áreas de recreación privada.

Terrenos Agrícolas

A menudo ubican en las afueras, estos terrenos agrícolas son ideales para quienes buscan desarrollar actividades de cultivo o cría de animales. Cuentan con amplias hectáreas que facilitan la producción agrícola o el mantenimiento de ganado.

Mejores zonas de Terreno comprar en Fuente obejuna

Fuente Obejuna ofrece varias sub-zonas distintivas adecuadas para distintos tipos de desarrollos y estilos de vida.

Centro Histórico

Con su encanto rústico y proximidad a sitios culturales, es ideal para aquellos interesados en restaurar propiedades tradicionales y disfrutar de la historia local. Aquí se encuentran iconos como la Casa Cardona y la Iglesia Parroquial Nuestra Señora del Castillo.

Zona Rural

Esta área es perfecta para aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida agrícola. Con amplias tierras disponibles para el cultivo y la ganadería, es adecuada para proyectos rurales y quienes valoran la conexión con la naturaleza.

Servicios y estilo de vida en Fuente obejuna

Fuente Obejuna ofrece servicios esenciales con pequeñas tiendas locales y mercados que aseguran el abastecimiento regular de productos básicos. Aunque de carácter rural, el área dispone de centros de salud y algunas instituciones educativas que sirven a las familias del lugar.

La oferta comercial incluye tiendas artesanales y mercados que reflejan la tradición rural, mientras que restaurantes como el Restaurante El Quijote ofrecen auténticos platos locales. Las actividades culturales tienen lugar en espacios como el Teatro Municipal "Lope de Vega", ofreciendo entretenimiento y eventos comunitarios.

Con una atmósfera tranquila y rodeada de naturaleza, la vida al aire libre es parte fundamental del estilo de vida en Fuente Obejuna. La región invita a disfrutar de paseos rurales y la exploración de su rica tradición e historia cultural.

Accesibilidad y transporte en Fuente obejuna

Fuente Obejuna tiene acceso a través de carreteras secundarias que la conectan con la red principal de autopistas de la región de Andalucía. Esto facilita el acceso en coche a otras localidades vecinas y a las principales ciudades de la provincia.

Aunque el transporte público es limitado debido a su naturaleza rural, existen servicios de autobús que conectan Fuente Obejuna con áreas más urbanas, ofreciendo una opción para aquellos que necesiten desplazarse regularmente fuera del pueblo para trabajo o estudios.

¿Para quién es ideal Terreno comprar en Fuente obejuna?

Fuentes Obejuna es un lugar con oportunidades únicas para diferentes perfiles de propietarios e interesados.

Familias que buscan un entorno tranquilo y seguro apreciarán la comunidad acogedora y el sentido de pertenencia que ofrece Fuente Obejuna, junto con servicios básicos adecuados a sus necesidades.

Emprendedores agrícolas encontrarán la región propicia para la explotación de terrenos para cultivos o ganadería, beneficiándose del espacio disponible y la cercanía a mercados locales.