Local en Fuente Obejuna, Córdoba
🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN FUENTE OBEJUNA ¡Una excelente oportunidad para poner en marcha tu negocio o realizar una inversión con múltiples posibilidades! Se vende local comercial en Fuente Obejuna, un espacio versátil y con muchas opciones de adaptación según la actividad que quieras desarrollar. Ideal para comercio, oficina, despacho profesional, academia, centro de servicios o cualquier otro proyecto empresarial. ✨ Un local con potencial para transformarlo y adaptarlo completamente a tus necesidades. Una buena oportunidad tanto para emprendedores que buscan un espacio para su propio negocio como para inversores que quieran obtener rentabilidad mediante su alquiler. 📍 Fuente Obejuna (Córdoba) 📞 Contacta con Inmobiliaria Metro Cuadrado para ampliar información o concertar una visita. (Algunas de las imágenes publicadas han sido creadas con Inteligencia Artificial (IA) y tienen carácter meramente ilustrativo, mostrando posibles ideas de acondicionamiento o reforma del local.) ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte tu próximo hogar en Fuente Obejuna. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html . La eficiencia energética es otra característica destacable ya que la vivienda dispone de placas solares instaladas, lo cual te permitirá reducir costos energéticos sin renunciar al confort moderno. no que buscas.
- 63 m²
