Residencial en Carrer Molí, Las Bayas
Las Bayas, Elche / Elx
Oportunidad orientada a promotor/constructora: conjunto de 6 solares urbanos en Las Bayas (La Baia), pedanía del municipio de Elche, disponibles únicamente en venta conjunta (en bloque). La propiedad no plantea una compraventa tradicional con pago en dinero. El propietario busca una operación de “pago con producto”, es decir, un acuerdo en el que se aporta el suelo y, una vez construida la promoción, se pacta cuántas viviendas/unidades se queda el propietario. Esta fórmula se conoce habitualmente como permuta de solar por obra/edificación futura (también se describe como cesión de solar a cambio de edificación futura). SUPERFICIES Y CONFIGURACIÓN (VENTA EN BLOQUE) 6 solares urbanos 5 solares de 114 m² 1 solar en esquina de 113 m² Superficie total aproximada del conjunto: 683 m². ? Condición clave: NO se venden por separado. Se venden todos juntos. TIPO DE OPERACIÓN: “SUELO POR OBRA FUTURA” (PERMUTA) El propietario propone: Aportar el suelo para la promoción. No recibir dinero como pago. Recibir unidades terminadas (viviendas, y/o otras unidades registrales si se pacta) una vez construidas, definiendo en el acuerdo cuántas se entrega al propietario. Nota práctica: en estas operaciones, el acuerdo suele concretar tipología de unidades, plazos, calidades, garantías y forma de escrituración, para que el reparto final quede perfectamente definido. LAS BAYAS (ELCHE): ZONA Y ENTORNO Las Bayas (La Baia) es una pedanía situada al sur del municipio de Elche, formada por La Baia Alta y La Baia Baixa, y con un entorno de “Camp d’Elx” que combina residencial y agrícola. Limita con Santa Pola y con pedanías como Alzabares, Perleta, Valverde y Asprillas, entre otras. Distancias orientativas: Elche: aprox. 8,3 km Santa Pola (costa/playas): aprox. 10,1 km por carretera IDEAL PARA Promotor/constructora que busque suelo urbano en pedanía consolidada de Elche Proyecto de varias viviendas con reparto final por permuta Inversor que prefiera una estructura sin desembolso directo al propietario (pago en producto), ajustando el reparto según viabilidad del proyecto INFORMACIÓN IMPORTANTE Aunque se trate de suelo urbano, edificabilidad, alturas, retranqueos, ocupación, uso y resto de condiciones dependen del planeamiento y ordenanzas aplicables. En una permuta de obra futura, es clave fijar por escrito: qué unidades se entregan, plazos, memoria de calidades, garantías y condiciones de escrituración. SOBRE CASA QUINTA La información de este anuncio en su totalidad (fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En CASA QUINTA contamos con más de 20 años de experiencia en el sector. Le ofrecemos un servicio personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Servicios a su disposición: Valoración gratuita Reportaje fotográfico + planos + vídeos / visita virtual Publicación en portales nacionales e internacionales Gestión completa de visitas sin presencia del propietario Negociación y mediación Estudio financiero gratuito con financiación hasta el 100% + gastos (según perfil). No trabajamos para el banco, trabajamos para ti Asesoramiento legal, fiscal y documental Acompañamiento en arras y notaría Objetivo: una solución adaptada a cliente nacional e internacional
- 683 m²
