3 Terrenos residenciales en Metro Torrassa, Barcelona

​Se ofrece a la venta un solar urbano con una superficie total de terreno de 147 m², que actualmente cuenta con una edificación construida de 52 m². Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para promotores e inversores que busquen desarrollar un edificio residencial plurifamiliar como para quienes deseen diseñar una gran vivienda unifamiliar o proyecto mixto. ​Situado en esquina (con fachada a dos calles), el terreno permite la edificación de hasta Planta Baja + 2 Plantas (PB+2P) y un número máximo de hasta 6 viviendas, aprovechando la totalidad de la profundidad edificable. Su versatilidad normativa admite usos residencial, comercial, oficinas, entre otros, lo que maximiza el valor y la rentabilidad del proyecto a desarrollar. Clasificación del suelo: Suelo Urbano (Sòl Urbà). ​Tipo de ordenación: Según alineaciones de vial (Segons alineacions de vial). ​Tipo de zonificación: Densificación urbana semiintensiva (clave 13b) y red vial (clave 5). ​Usos de la edificación: Admite todos los usos definidos en el artículo 303 de las Normas Urbanísticas (NNUU) del Plan General Metropolitano (PGM), que incluyen vivienda/residencial, comercial, sanitario, recreativo, deportivo, religioso, cultural, oficinas e industria (este último con las limitaciones según el artículo 303.9 del PGM). ​Planeamiento vigente: Plan General Metropolitano (PGM), aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el 19/07/1976. ​ Condiciones Generales de Edificación: ​Fachada mínima: 6,50 metros. ​Ancho de calle: 10,00 metros en ambas vías. ​Número máximo de plantas: Planta Baja + 2 Plantas Pis (PB+2P). ​Altura reguladora máxima: 10,60 metros. ​Profundidad edificable: TOTAL. ​Vuelo máximo de cuerpos salientes a la calle: 1,00 metro. ​Número máximo de viviendas por parcela: 6 viviendas (de acuerdo con los artículos 179 y 180 de las Ordenanzas Metropolitanas de Edificación - OME)