FINCA DE 5.000 m2 CON CONSTRUCCIÓN DE 580 m2 Y TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN GÜEVÉJAR – GRANADA Ponemos a la venta esta singular finca de aproximadamente 5.000 m2 situada en Güevéjar, a pocos minutos de Granada capital. La propiedad está formada por una amplia construcción de aproximadamente 580 m2 distribuida en dos plantas, jardines, zonas exteriores y una importante superficie de terreno sobre la que pueden estudiarse diferentes posibilidades de desarrollo. Una opción especialmente interesante tanto para particulares como para promotores e inversores que busquen una propiedad de grandes dimensiones próxima a Granada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Parcela total aproximada de 5.000 m2. - Construcción de aproximadamente 580 m2. - Edificación distribuida en dos plantas. - Aproximadamente 3.500 m2 de terreno con posibilidades de desarrollo a estudiar. - Jardines y amplias zonas exteriores. - Terraza de verano. - Pista de baile. - Amplia zona de aparcamiento. - Entorno tranquilo. - Próxima a Granada capital. - Posibilidad de adquisición conjunta o por separado. CONSTRUCCIÓN DE 580 m2 Y AMPLIAS ZONAS EXTERIORES La construcción principal cuenta con aproximadamente 580 m2 distribuidos en dos plantas y se encuentra rodeada de diferentes espacios exteriores y ajardinados. La propiedad dispone además de terraza de verano, pista de baile y una amplia zona destinada actualmente a aparcamiento. Por superficie y configuración, permite estudiar distintos proyectos de reforma y adaptación en función de las necesidades del futuro comprador. TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLO Uno de los principales atractivos de la finca son sus aproximadamente 3.500 m2 de terreno adicionales, sobre los que pueden analizarse diferentes posibilidades futuras. Esta superficie puede resultar especialmente interesante para promotores o inversores que quieran estudiar proyectos residenciales u otros desarrollos compatibles con el planeamiento vigente. Cualquier edificabilidad, número de viviendas, segregación, parcelación o actuación urbanística deberá comprobarse previamente mediante el correspondiente estudio técnico y urbanístico. UBICACIÓN – GÜEVÉJAR La finca se encuentra en Güevéjar, dentro del área metropolitana de Granada, ofreciendo un entorno tranquilo y buenas comunicaciones con la capital. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan amplitud, privacidad y proximidad a Granada. CONDICIONES DE VENTA PRECIO DEL CONJUNTO: 800.000 € También existe la posibilidad de estudiar la adquisición por separado: - Construcción principal y zona ajardinada: 400.000 €. - Terreno con potencial de desarrollo: 400.000 €. La venta independiente estará condicionada a su viabilidad jurídica, registral y urbanística y a las condiciones acordadas con la propiedad. REF. 14245 Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. La edificabilidad, segregación, parcelación, urbanización, desarrollo, cambio de uso o cualquier actuación futura deberá comprobarse conforme a la situación urbanística y registral de la finca, al planeamiento vigente y a las licencias y autorizaciones correspondientes.