Casa o chalet en Güevéjar, Granada
Alfacar, Zona de
¡Tu hogar ideal a un paso de la capital! Se vende fantástica vivienda unifamiliar de tres plantas en el tranquilo en el municipio de Güevejar. Diseñada para ofrecer la máxima comodidad, amplitud y luminosidad, esta casa es perfecta para familias que buscan calidad de vida en un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Distribución por plantas: •Planta Principal: Cuenta con un luminoso salón-comedor ideal para reuniones familiares, cuenta con máquina de aire acondicionado, una habitación-sala de estar, cuarto de baño completo con plato de ducha y una cocina independiente espaciosa con acceso directo a un lavadero, pequeña terraza y acceso al patio. En el patio encontramos una habitación para herramientas y almacenaje. En el patio también encontramos el cuarto de caldera con el depósito de combustible de gasóleo para calefacción y agua caliente sanitaria. Además, dispone de instalación de equipo de energía solar térmica para el agua caliente. •Planta Superior: Zona de descanso distribuida en 4 amplios dormitorios y un baño completo con bañera. El dormitorio principal dispone armario empotrado, máquina de aire acondicionado y balcón con vistas despejadas. •Planta Baja / Sótano: Amplio espacio destinado a garaje con capacidad para dos vehículos, una habitación separada con baño, un salón con máquina de aire acondicionado y cocina abierta con chimenea y estufa de pélets. La vivienda cuenta con sistema de calefacción con radiadores en todas las habitaciones y ventanas de doble acristalamiento correderas, lacadas en blanco con palillería y portón automático seccionable en cochera. Esta vivienda se encuentra a 15 minutos en coche de la capital. Cuenta con servicios como línea de autobús, colegio y guardería municipal y conexión fácil con instituto de secundaria (Cogollos Vega), supermercados, consultorio médico y variedad de oferta en restaurantes y bares. Vivir en Güevejar te permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de la ciudad, en un entorno rodeado de olivares.*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. *Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- 5 habs·
- 3 baños·
- 342 m²
