Residencial en Juan Carlos I, 10, Hervencias Altas - El Pinar
Parcela de uso unifamiliar con una superficie de 8.171,60 m2s y una edificabilidad de 10.243,40 m2e, para 37 viviendas adosadas. Referencia Catastral: 0135201UL6003N0001WE Ordenanza RUI (Residencial Unifamiliar Intensiva). No podrán producirse fragmentaciones del parcelario existente que conduzcan a formación de linderos frontales menores de 6 m ni a superficies de parcela menores de 100 m2. La edificación no ocupará más del 75 % de la superficie de la parcela sobre rasante y del 90 % bajo rasante. En las actuaciones de edificación cuyo frente edificable a vía pública o a espacio libre frontal sea superior a 24 metros, se diseñará el tratamiento y la composición de los paramentos exteriores verticales del o de los frentes del edificio visibles desde espacios públicos, dividiéndolos en varios tramos verticales. El desarrollo longitudinal horizontal de cada tramo diferenciado de fachada no superará los 12 metros. El tratamiento y la composición diferenciados de cada uno de estos tramos de fachada asegurarán el mantenimiento visual del ritmo y la escala del troceado tradicional de los frentes edificados a vía o espacio público del entorno visual de la actuación.
- 8172 m²
