Excepcional terreno rústico con proyecto de villa aprobado en Cerro San Cristóbal, Antequera Una oportunidad única para adquirir una impresionante finca rústica de 112.210 m² en Cerro San Cristóbal, Antequera (Málaga) — una zona de impresionante belleza natural, total tranquilidad y amplias vistas sobre el valle y las colinas que la rodean. Esta propiedad singular incluye un proyecto de construcción totalmente aprobado para una villa contemporánea con piscina, ya admitido a trámite por el Ayuntamiento de Antequera, lo que ahorra un valioso tiempo a quienes deseen construir de inmediato. El Proyecto Diseñado para integrarse perfectamente en el entorno, el proyecto aprobado contempla una villa independiente de dos plantas, de aproximadamente 435–470 m², que combina sostenibilidad, privacidad y confort moderno: Espacio diáfano de salón-comedor-cocina con ventanales correderos de ancho completo que se ocultan en las paredes 5 dormitorios, todos con baño en suite y acceso a terrazas con vistas panorámicas Zona de sauna, jacuzzi/piscina y espacios polivalentes (sala de cine, hobbies, almacenaje, etc.) Cubierta ajardinada con vegetación autóctona Piscina de 62 m², terrazas y pérgola para aparcamiento Paneles solares, sistema de recogida de aguas pluviales y tratamiento sostenible de aguas residuales El proyecto está concebido para minimizar el impacto visual y maximizar la luz natural, la conexión interior-exterior y la eficiencia energética. Aún es posible realizar modificaciones al diseño aprobado, ofreciendo flexibilidad para adaptarlo a la visión del comprador. El Terreno 11,2 hectáreas de terreno con cultivos tradicionales y pastos de matorral mediterráneo Limita con los parajes naturales de Arroyo de las Adelfas y Cañería de la Alhajuela Acceso rápido desde el centro urbano: a solo 7 minutos de Antequera, con todos los servicios (tiendas, restaurantes, colegios, etc.) Por qué esta propiedad destaca: Licencia de construcción concedida, algo excepcional en una zona rural tan protegida. También cuenta con permisos de conexión a agua y electricidad. Situada en una zona natural tranquila y protegida, que garantiza paz duradera y un entorno inalterado Próxima a los Dólmenes de Antequera, declarados Patrimonio Mundial por la UNESCO Ideal para quienes buscan autosuficiencia, privacidad y conexión con la naturaleza Proyecto concebido con un enfoque en la arquitectura, sostenibilidad y serenidad Tanto si busca un refugio tranquilo, un estilo de vida sostenible, o una oportunidad de desarrollo única, esta propiedad ofrece todo lo necesario para crear la casa de sus sueños en el corazón de Andalucía