Residencial en Terreno AU-4 Finca la Exotica, Avda Pescia - Ctra de Frigiliana
Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja
### Terrazas de La Exótica — parcelas residenciales con gran potencial de desarrollo **Terrazas de La Exótica** representa una atractiva oportunidad de inversión y desarrollo residencial en la Costa del Sol oriental, dentro del entorno Nerja–Frigiliana. El conjunto está formado por parcelas urbanas destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, situadas en una zona elevada y tranquila, con vistas abiertas hacia el mar Mediterráneo y la Sierra Almijara. Las parcelas cuentan con superficies aproximadas de entre **500 y 2.000 m²**, lo que permite desarrollar diferentes tipologías de villas privadas, adaptadas tanto a compradores particulares como a inversores y promotores interesados en proyectos residenciales exclusivos. La ordenación contempla una **ocupación máxima del 33 % de la parcela** y permite viviendas de planta baja más una planta, ofreciendo la posibilidad de diseñar villas amplias con terrazas, jardines, piscina privada, zonas de aparcamiento y espacios exteriores. Uno de los principales atractivos del proyecto es su gran zona verde central, de más de **11.000 m²**, concebida como un espacio comunitario con posibles equipamientos deportivos y sociales, que aporta privacidad, amplitud y valor añadido al conjunto residencial. El proyecto combina: * Parcelas urbanas de dimensiones generosas. * Tipología de vivienda unifamiliar aislada. * Posibilidad de construir villas con piscina privada. * Vistas al mar y a la montaña. * Entorno residencial tranquilo. * Cercanía a Nerja, Frigiliana y la costa. * Zona verde central y espacios comunitarios. * Potencial de revalorización y comercialización internacional. ### Una oportunidad para particulares y promotores Terrazas de La Exótica resulta especialmente interesante para quienes buscan adquirir una parcela para construir una vivienda personalizada, pero también para promotores que quieran desarrollar una o varias villas destinadas a la venta. La combinación entre ubicación, vistas, amplitud de las parcelas y escasez de suelo residencial de estas características convierte el proyecto en una oportunidad con potencial dentro del mercado de obra nueva de la Costa del Sol oriental. > Una propuesta residencial pensada para crear villas contemporáneas en un entorno natural, privado y bien conectado con Nerja, Frigiliana, Málaga y el aeropuerto.
- 11000 m²
